<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" ?><?xml-stylesheet type="text/xsl" href="/local/templates/g4/components/openregion/news/news/openregion/news.list/rss/style.xsl"?><rss version="2.0">
  <channel>
    <title>Новости - Администрация Вадского муниципального округа Нижегородской области</title>
    <link>https://vad.nobl.ru</link>
    <description></description>
    <lastBuildDate>Thu, 23 Apr 2026 17:02:23 +0300</lastBuildDate>
    <ttl>60</ttl>
          <item>
        <title>В домовых чатах доступен официальный чат-бот «Госуслуги Дом» с базовыми функциями ЖКХ</title>
        <link>https://vad.nobl.ru/presscenter/news/183507/</link>
        <description><![CDATA[Жители многоквартирных домов могут передавать показания счетчиков и направлять обращения в управляющую организацию через официальный чат-бот «Госуслуги Дом», который отмечен специальным значком в интерфейсе в мессенджере MAX. Внутри чат-бота доступно мини-приложение с готовыми сценариями.
На сегодняшний день в Нижегородской области  в MAX создано 14,5 тыс. домовых чатов. Около 600 тыс. нижегородцев общаются с соседями и своей управляющей организацией.
Ранее в мессенджере были запущены домовые чаты для взаимодействия жителей и управляющих организаций.
 Новый функционал стал следующим этапом развития этого формата. На первом этапе пользователям доступны: авторизация через подтвержденную учетную запись Госуслуг, просмотр информации о своей недвижимости, передача показаний счетчиков, направление заявок в управляющую организацию, подключение к домовым чатам своих домов.
«Домовые чаты являются важным элементом выстраивания современной системы взаимодействия в ЖКХ. Они позволяют не только общаться, но и оперативно решать бытовые вопросы. Их развитие направлено на повышение прозрачности работы управляющих организаций и совершенствование единых подходов к обработке обращений граждан. Это позволяет обеспечить контроль за сроками и качеством их рассмотрения», – сказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.
Доступ к функциям организован следующим образом: необходимо открыть домовой чат и перейти в чат-бот «Госуслуги Дом», где доступно мини-приложение.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Вт, 21 апр 2026 07:53:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Наличие страховки имущества призвана гарантированно возместить причинённый ущерб</title>
        <link>https://vad.nobl.ru/presscenter/news/182410/</link>
        <description><![CDATA[Сегодня в соответствии со статьей 210 Гражданского Кодекса РФ всю ответственность за частную собственность несет её владелец. Это выражается в расходах на его содержание, так как сохранение имущества в надлежащем состоянии служит интересам собственника. За нанесённый кому-то ущерб — гражданская ответственность лежит на самом человеке или предпринимателе. Статьей 211 ГК «Риск случайной гибели имущества» определено, что риск случайной гибели или случайного повреждения имущества при наводнении (пожаре, землетрясении и т.п.) также несёт его собственник. Этот риск у собственника появляется одновременно с возникновением права собственности. Для тех, кто решился застраховать своё имущество, необходимо знать некоторые рекомендации при заключении договора страхования имущества от его повреждения. При выборе страховщика следует удостовериться в наличии у него лицензии на осуществление страхования, а в случае заключения договора страхования через агента — наличии у такого агента полномочий на заключение договора страхования от имени и за счёт страховщика. В противном случае существует риск оказаться жертвой мошенничества. Далее, следует обратить внимание на объект страхования — необходимо как можно полнее определить круг имущества, подлежащего страхованию. При страховании дома или квартиры, застрахованным будет считаться само жилое помещение, но не имущество, находящееся внутри. Та же ситуация складывается и в отношении страхования гаражей и иных подобных объектов. Как правило, страхование иного имущества, находящегося в жилом помещении, осуществляется на основании заключаемого отдельно договора страхования имущества, некоторые страховые компании предлагают и «комплексное» страхование жилых помещений, включающее в себя страхование жилого помещения и находящегося в нём имущества. Следующий немаловажный момент — это детальное ознакомление с Правилами страхования. Существенные условия договора страхования содержатся в договоре страхования, как едином письменном двустороннем документе, либо в страховом полисе, выдаваемом страховщиком страхователю и удостоверяющем факт заключения договора страхования (ст. 940, ст. 942 ГК РФ).За подробной информацией по вопросу страхования имущества можно обращайтесь в страховые компании. ЖКХ, в которую включена сумма добровольного страхования жилья.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Вт, 14 апр 2026 13:37:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>О лучших практиках в деятельности  предприятий отрасли ЖКХ</title>
        <link>https://vad.nobl.ru/presscenter/news/180514/</link>
        <description><![CDATA[В рамках реализации Программы Отраслевой центр компетенций производительности труда в жилищно-коммунальном хозяйстве Минстроя России (далее – ОЦК в ЖКХ) организует работу по достижению показателей Единого плана по достижению национальных целей развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года. ОЦК в ЖКХ осуществляет методическое и экспертное сопровождение мероприятий по повышению производительности труда в отрасли жилищно-коммунального хозяйства (далее – ЖКХ), а также разрабатывает и тиражирует типовые решения, включая лучшие практики и коробочные решения.Направляем для ознакомления руководителей и специалистов предприятий жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования с материалами, размещенными на сайте ОЦК в ЖКХ: clck.ru/3SjkgQ (https://rostzkh.ru/luchshie-praktiki) и рассмотрение лучших практик и коробочныхрешений ОЦК в ЖКХ с учетом деятельности предприятий отрасли ЖКХ]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 03 апр 2026 11:51:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОГРАММЫ  ПЕРЕСЕЛЕНИЯ</title>
        <link>https://vad.nobl.ru/presscenter/news/177302/</link>
        <description><![CDATA[ООО «Вад.Строитель» ведет подготовительные работы на площадке по ул.Подводника Горбунова в с.Вад в рамках исполнения муниципальных контрактов на приобретение в муниципальную собственность Вадского муниципального округа Нижегородской области благоустроенных жилых помещений на первичном рынке жилья в строящихся жилых домах для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках государственной региональной адресной программы «Переселение граждан на территории Нижегородской области в период с 2024 по 2030 год из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2017 г. до 1 января 2022 г.».]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 13 мар 2026 14:55:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Благоустройство общественных пространств Вадского муниципального округа продолжается</title>
        <link>https://vad.nobl.ru/presscenter/news/176261/</link>
        <description><![CDATA[В рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» в 2026 году планируется выполнить благоустройство общественной территории "Ледовая площадка - Парк культуры и отдыха» в с. Вад Вадского муниципального округа Нижегородской области.   Конкурсные процедуры проведены, определен подрядчик (ООО «Вертикаль») и 24 февраля 2026 года заключен муниципальный контракт на выполнение благоустройства общественной территории в с. Вад. Выполнение работ по объекту до 1 сентября 2026 года. ]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 06 мар 2026 15:29:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>«Обильные снегопады: срочные меры по очистке крыш и обеспечению безопасности населения»</title>
        <link>https://vad.nobl.ru/presscenter/news/173894/</link>
        <description><![CDATA[В связи с обильными снегопадами, образованием снежных наносов и наледи на кровлях зданий и сооружений необходимо срочно принять следующие меры:

проведение своевременной очистки снега и наледи с кровель зданий и сооружений, в целях недопущения их обрушения и схода снежных масс, обратив внимание на необходимость в приоритетном порядке данных мероприятий на объектах жилого фонда и  в местах массового пребывания людей;
проведение снегоуборочных работ и работ по обустройству систем;
отведения талых вод от зданий, сооружений, объектов водоснабжения и водоотведения, в целях минимизации рисков их подтопления;
проведение информирования населения о выполняемых мероприятиях , а также о необходимости соблюдения мер безопасности;
на период обильных снегопадов вести ежедневный контроль за состоянием зданий и сооружений.
]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 20 фев 2026 14:40:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Администрация Вадского муниципального округа доводит до сведения население округа!</title>
        <link>https://vad.nobl.ru/presscenter/news/169134/</link>
        <description><![CDATA[ Для информирования жителей  мессенджер MAХ является обязательным для домовых чатов, через которые доносить до жителей важную информацию должны управляющие многоквартирными домами (УК), компании, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, ресурсоснабжающие организации, поставляющие в дома электроэнергию, воду, газ и пр., операторы твердых коммунальных отходов, обеспечивающие вывоз мусора.
Мессенджер Max — официальный канал связи в сфере ЖКХ. Нововведение не отменяет другие способы взаимодействия — жильцы по-прежнему могут писать на электронную почту, приходить лично в офис или звонить в аварийную службу. Чаты в других мессенджерах (например, WhatsApp* или Telegram) можно не закрывать, однако официального статуса они не имеют. Управляющая компания может, но не обязана, реагировать на обращения оттуда.
Список информационных каналов  в мессенджере MAX для информирования жителей многоквартирных домов о важных событиях и мероприятиях, последних новостях, реализуемых и планируемых проектах, работах и услугах и многом другом позволяют улучшить обслуживание населения на территории округа:
МП «Вадресурс» - https://max.ru/id5206025103_gos2
ООО «Боксид» - https://max.ru/id5206003974_biz
ООО «Ваш Дом с.Вад» - https://max.ru/id5243034160_biz]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Вт, 27 янв 2026 15:32:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Реализация национального проекта «Инфраструктура для жизни» в 2026 году</title>
        <link>https://vad.nobl.ru/presscenter/news/162468/</link>
        <description><![CDATA[В рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды», национального проекта «Инфраструктура для жизни» в 2026 году планируется выполнить благоустройство общественной территории «Ледовая площадка - Парк культуры и отдыха» в с. Вад,  сметная документация по проекту прошла экспертизу  в ГБУ НО «Нижегородсмета».  Планируется провести конкурсные процедуры с 15 января по 24 февраля 2026 года и заключить муниципальный контракт до 1 марта. Бюджетные ассигнования на поддержку муниципальных программ формирования современной городской среды по предварительному распределению субсидий на поддержку Государственных программ на 2026 год составляют около   6 млн.рублей.  ]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 12 дек 2025 15:02:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Контролируй всю нежилую недвижимость в «Госуслуги Дом»! Управляй всей нежилой недвижимость в одном приложении!</title>
        <link>https://vad.nobl.ru/presscenter/news/155017/</link>
        <description><![CDATA[Контролируй всю нежилую недвижимость в «Госуслуги Дом»!
Управляй всей нежилой недвижимость в одном приложении!
Кладовка, машино-место, нежилая недвижимость во многоквартирных домах всем можно управлять с комфортом в «Госуслуги Дом»!
Возможности:

Оплата счетов и передача показаний в смартфоне.
 Звонки в аварийную службу из приложения.
Гарантированная доставка обращений в управляющую организацию.
Организация и участие в собраниях собственников онлайн.
Гостевой доступ для родственников или арендаторов

«Госуслуги Дом» удобный способ управлять нежилой недвижимостью. Установите или обновите приложение, и ваша недвижимость появится автоматически.
Скачивайте приложение «Госуслуги Дом» в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery!

RuStore: https://clck.ru/3DPfUh
AppStore: https://clck.ru/3DPh6R
Google Play: https://clck.ru/3DPnBU
AppGallery: https://clck.ru/3Pv6mU]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Сб, 01 ноя 2025 09:06:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Инструктаж о мерах пожарной безопасности в условиях низких температур и безопасном использовании газового оборудования в бытовых условиях</title>
        <link>https://vad.nobl.ru/presscenter/news/154515/</link>
        <description><![CDATA[

Инструктаж 

]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 29 окт 2025 15:41:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Что такое  ЭСКРОУ счет</title>
        <link>https://vad.nobl.ru/presscenter/news/142339/</link>
        <description><![CDATA[]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 20 авг 2025 16:36:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Электронная квитанция ТНС ЭНЕРГНО. Подключай выгоду</title>
        <link>https://vad.nobl.ru/presscenter/news/136279/</link>
        <description><![CDATA[]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 16 июл 2025 16:20:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Мобильный офис &quot;ТНС ЭНЕРГО&quot; в Вашем телефоне</title>
        <link>https://vad.nobl.ru/presscenter/news/136276/</link>
        <description><![CDATA[]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 16 июл 2025 16:15:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Более 175 тысяч нижегородцев уже пользуются приложением «Госуслуги.Дом»</title>
        <link>https://vad.nobl.ru/presscenter/news/102121/</link>
        <description><![CDATA[Более 175 тысяч нижегородцев уже пользуются приложением «Госуслуги.Дом». Только за последнюю неделю приложение скачали 2,4 тысяч жителей региона, а в целом по России число пользователей приложения превысило 7 млн человек.
Комплексная работа по цифровому преобразованию сферы ЖКХ для улучшения качества предоставления коммунальных услуг ведется по инициативе президента России. Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» функционирует на основе данных государственной информационной системы (ГИС) ЖКХ и упрощает процесс решения вопросов в жилищно-коммунальной сфере, предоставляя все услуги в одном месте.
«Мы стараемся активно внедрять цифровые решения в строительстве и параллельно развиваем их в сфере ЖКХ. Практически все участники отрасли следят за заполнением данных в системе ГИС ЖКХ, что упрощает гражданам доступ к достоверной информации при использовании «Госуслуги.Дом». При этом цифровые сервисы ГИС ЖКХ успешно используют не только граждане, но и органы власти. Цифровизация в данной области действительно важна, особенно учитывая планы по модернизации сферы жилищно-коммунального хозяйства на ближайшие несколько лет», – сказал заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин.
Как пояснил вице-премьер, приложение предназначено для владельцев квартир. Оно позволяет передавать показания счётчиков, оплачивать коммунальные услуги и отправлять заявки. Пользователи могут участвовать в голосованиях на собраниях собственников, знакомиться с планами капитального ремонта и следить за отчётами управляющей компании. Также доступна возможность заказывать поверку счётчиков и оформлять страхование квартиры.
«Нам важно создать современные услуги не только для жильцов многоквартирных домов. Поэтому для дальнейшего развития приложения оператор системы добавит возможность использования «Госуслуги.Дом» владельцами индивидуальных жилых домов. Также прорабатывается возможность запуска режима несобственника. Таким образом, можно будет дать контролируемый доступ к функционалу приложения нанимателям жилья и решать вопросы ЖКХ за близких родственников», – отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.
Приложение «Госуслуги.Дом» систематически обновляется и дополняется новыми функциями. Так, в сентябре текущего года была добавлена коллективная заявка, позволяющая подавать обращение в управляющую организацию совместно с соседями.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 13 дек 2024 16:15:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>«Госуслуги.Дом»</title>
        <link>https://vad.nobl.ru/presscenter/news/87616/</link>
        <description><![CDATA[Более 128 тысяч нижегородцев активно пользуются приложением «Госуслуги.Дом». Только за последнюю неделю приложение скачали более 2000 жителей региона, сообщили в Госжилинспекции Нижегородской области. В целом же по стране у приложения «Госуслуги.Дом» уже более 5 млн пользователей.
Не всегда есть возможность вовремя оплатить счета, которые приходят в почтовые ящики в бумажном виде. Онлайн-доступ ко всем платежным документам через приложение позволяет не пропустить сроки оплаты даже во время отъезда. Через приложение собственники совершили платежи на сумму более чем 6,5 млрд руб.
Не менее полезны и другие возможности приложения «Госуслуги.Дом». Так, домовые чаты собственников помогут не пропустить ни одной важной новости и всегда оставаться на связи с соседями. «Жители многоквартирных домов уже подали почти 2 млн обращений в управляющие и ресурсоснабжающие организации. За последнюю неделю они отправили более 46 тысяч обращений. Это масштабная цифра. Она подтверждает, что приложение стало надежным помощником собственников в повседневном решении вопросов ЖКХ», – отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.
Кроме того, приложение позволяет собственникам изучать отчеты по доходам и расходам управляющих организаций за прошлые годы, получать информацию о сроках капремонта и запланированных работах, а также при необходимости направлять обращения в жилищную инспекцию. На 2024 год запланированы и другие полезные обновления: например, по итогам проекта «День собственника», где участники голосовали в общедомовых собраниях через приложение, будет усовершенствован процесс общих собраний собственников в цифровом виде.
Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. Данные о недвижимости, приборах учета и счетах загружаются автоматически. В случае отсутствия информации можно подать заявку, и управляющая или ресурсоснабжающая организация актуализирует данные. Приложение создано на базе государственной информационной системы ЖКХ («ГИС ЖКХ»). Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя и Минцифры России. Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 06 сен 2024 15:35:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами</title>
        <link>https://vad.nobl.ru/presscenter/news/83955/</link>
        <description><![CDATA[ Администрация Вадского муниципального округа информирует юридических лиц о некоторых изменениях  по  приему платежей  физических лиц , а именно :
 -  Юридическое лицо вправе осуществлять деятельность в качестве оператора по приему платежей (далее - ОПП) в соответствии с Федеральным законом от 3 июня 2009 г. № 103-ФЗ
«О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» (далее - Федеральный закон от 3 июня 2009 г. № 103-ФЗ) только после внесения сведений Банком России о нем в реестр ОПП.
Деятельностью по приему платежей физических лиц признается прием платежным агентом от плательщика наличных денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.
Федеральным законом от 10 июля 2023 г. № 298-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 10 июля 2023 г. № 298-ФЗ) с 1 октября 2023 г. были установлены новые требования к ОПП:
1. ОПП – платежный агент – обязан подать заявление в Банк России о включении сведений в реестр операторов по приему платежей и только после этого юридическое лицо приобретает права по приему платежей.
Справочно: Порядок ведения Банком России реестра ОПП установлен Указанием Банка России от 30 октября 2023 г. № 6589-У «О ведении Банком России реестра операторов по приему платежей и об оценке Банком России соответствия лиц, указанных в части 1 статьи 3.2 Федерального закона от 3 июня 2009 года № 103-ФЗ, квалификационным требованиям и требованиям к деловой репутации и лиц, указанных в части 3 статьи 3.3 Федерального закона от 3 июня 2009 года № 103-ФЗ, требованиям, установленным частью 1 статьи 3.3 указанного Федерального закона».
2. Соблюдать требования к органам управления ОПП, установленные Федеральным законом от 3 июня 2009 г. № 103-ФЗ.
3. ОПП обязаны вступить в соответствующую саморегулируемую организацию.
4. Привести документы в сфере ПОД/ФТ/ФРОМУ в соответствие с требованиями, установленными нормативными актами Банка России после вступления в силу новых требований.
Справочно: ПОД/ФТ/ФРОМУ — деятельность организаций, в том числе держателей реестров владельцев именных ценных бумаг, в сфере осуществления контроля за проведением операций клиентов в целях предотвращения и минимизации риска легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, финансирования терроризма и финансирования распространения оружия массового уничтожения. В соответствии с частью 9 статьи 6 Федерального закона от 10 июля 2023 г. № 298-ФЗ лица, осуществляющие по состоянию на 1 октября 2023 г. деятельность по приему платежей физических лиц в соответствии с Федеральным законом от 3 июня 2009 г. № 103-ФЗ, обязаны привести свою деятельность в соответствие с требованиями статьи 6 Федерального закона от 10 июля 2023 г. № 298-ФЗ и федеральных законов, измененных Федеральным законом от 10 июля 2023 г. № 298-ФЗ, включая требование по включению сведений о таком юридическом лице в реестр ОПП, до 1 октября 2024 г.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 07 авг 2024 16:00:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Госуслуги.Дом – удобный инструмент для решения бытовых вопросов</title>
        <link>https://vad.nobl.ru/presscenter/news/74680/</link>
        <description><![CDATA[Госуслуги.Дом — это приложение для собственников жилья в многоквартирных домах. С его помощью удобно решать все вопросы ЖКХ онлайн. Приложение создано на базе ГИС ЖКХ и работает во всех регионах РФ. Им пользуются уже более 4 млн жителей. Что можно делать в приложении?
Передавать показания 
Все счётчики — воды, электричества, газа, отопления — теперь под рукой. Система предупредит об ошибочных показаниях, а данные на счётчике воды можно распознать камерой. Показания можно изменить, пока не закрыт период их передачи: отправлено будет значение, введённое последним. Следить за расходами ресурсов удобно в архиве, где хранятся прошлые переданные показания.
Оплачивать счета 
В приложении видны все счета за ЖКУ. У каждого счёта можно посмотреть детализацию. Оплатить их можно онлайн в удобное время.
Отправлять заявки 
Если в подъезде перегорела лампочка или разбито окно, нужно сообщить об этом управляющей организации. Умный чат-бот приложения поможет классифицировать и отправить заявку.
Изучать отчёты
На работы в доме управляющая организация тратит деньги, собранные с жильцов. Собственники имеют право знать, на что именно потрачены эти средства. Финансовые отчёты управляющей организации, утверждённые собственниками на ОСС, также хранятся в приложении.
Голосовать в собраниях собственников
Обычно весной управляющие организации проводят собрания собственников, чтобы утвердить отчёт за прошлый год. Если такие собрания организованы в электронном виде, голосовать на них можно через приложение. В приложении также можно найти протоколы прошлых собраний. 
Следить за капремонтом
Проведённые и запланированные работы по капремонту, а также их стоимость и сроки, также можно увидеть в приложении.
Заказывать поверку
Проверенные аккредитованные лаборатории проведут поверку и отправят данные о ней в систему. Следить за сроками поверки также удобно в приложении: дата её окончания указана у каждого счётчика, а при её приближении приложение пришлёт уведомление.
Узнавать новости
Информационные сообщения в приложении — аналог стенда в подъезде. Управляющая организация может размещать там новости или объявления о ремонтных работах, авариях или уборке территории.
Знакомиться с соседями
У приложения есть собственные официальные чаты на платформе VK Мессенджера. Попасть в них могут только подтверждённые собственники квартир и только из приложения Госуслуги.Дом.
Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя и Минцифры России.
Единая ссылка на скачивание приложения в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery: https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/676479150457937534]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пн, 20 мая 2024 14:55:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Уведомление жителям Вадского муниципального округа по заключению договоров  на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования со специализированной организацией до 31 декабря 2023 года</title>
        <link>https://vad.nobl.ru/presscenter/news/56834/</link>
        <description><![CDATA[Уважаемые жители Вадского муниципального округа!
С 1 сентября 2023г. изменяются требования к техобслуживанию газового оборудования. (ФЗ № 71 от 18.03.2023)
Техобслуживание мест общего пользования и внутриквартирного газового оборудования в одном доме будет осуществлять одна специализированная газораспределительная организация, в зоне ответственности которой находятся газовые сети вашего дома.
Договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования, заключенные до 1 сентября 2023 г., действуют до 1 января 2024 года.
Заключение договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования со специализированной организацией является обязательным в соответствии с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года № 410.
Специализированная организация должна отвечать следующим требованиям:
- иметь договор о транспортировке с поставщиком газа;
- осуществлять транспортировку газа по газораспределительным сетям до места соединения с внутридомовым газопроводом;
- иметь в составе организации аварийно – диспетчерскую службу с круглосуточным дежурством;
- получить в установленном порядке допуск к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования;
- организация должна быть газораспределительной, т.е. осуществлять эксплуатацию газораспределительной сети, которая должна быть у организации в собственности или принадлежать на других законных основаниях.
В соответствии с «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально - бытовых нужд граждан», утвержденные постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года № 549, обязанности по содержанию бытовых газовых приборов возлагаются на собственника или нанимателя жилого помещения. Он должен поддерживать газовые приборы в исправном состоянии, во время заключать договор на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования со специализированной организацией.
В случае отсутствия или расторжения договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования поставщик газа вправе приостановить поставку газа.
Для сведения сообщаем, что в настоящее время на территории Вадского муниципального округа работают 2 организации отвечающие требованиям законодательства, а именно:
- ПАО «Газпромгазораспределение Нижний Новгород» филиал в с. Вад, Вадская РЭГС «Газпром Газораспределение Нижний Новгород», расположенное по адресу: Нижегородская обл. с.Вад,  ул. Заречная, д.1 А (тел. 8 (83140)4-16-43, Щербаков Денис Юрьевич).
 - ООО "Дивеево РАЙГАЗ", расположенное по адресу: Нижегородская обл., Дивеевский район, с.Дивеево, ул. Чкалова, д. 15 (тел. 8 (83134) 4-52-88, 4-52-89, 4-52-90, Александр Палагин электронная почта: div_raigaz@mail.ru);]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 24 ноя 2023 12:22:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Решение всех вопросов ЖКХ в одном приложении</title>
        <link>https://vad.nobl.ru/presscenter/news/55596/</link>
        <description><![CDATA[Сервис «Госуслуги.Дом» позволяет собственникам квартир в многоквартирных домах оплачивать счета всех поставщиков услуг в одном приложении
В сентябре мобильное приложение начало работу во всех регионах России. 
С помощью сервиса собственники квартир могут передавать показания всех установленных в квартире приборов учёта и оплачивать все счета за жилищно-коммунальные услуги на одной площадке. 
 Через приложение также можно оперативно подавать заявки в управляющие организации, получать обратную связь, проводить собрания собственников онлайн и изучать протоколы прошедших ОСС, изучать отчёты по доходам и расходам УО за прошлый год, получать информацию о сроках капремонта и запланированных работах, а также при необходимости направлять обращения в ресурсоснабжающие организации и жилищную инспекцию.
Оплатить счета можно онлайн удобным способом –  картой или с помощью СБП. При оплате через СБП не взимается комиссия.
Авторизоваться в приложении можно через подтверждённую учётную запись на портале госуслуг.
Приложение создано на базе государственной информационной системы ЖКХ («ГИС ЖКХ»). Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя России и Минцифры России. Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Вт, 14 ноя 2023 11:50:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Изменения в законодательстве  в сфере ЖКХ</title>
        <link>https://vad.nobl.ru/presscenter/news/23956/</link>
        <description><![CDATA[С середины декабря 2021 года Президент России Владимир Владимирович Путин подписал большое количество новых Федеральных законов:
Разведены понятия дома блокированной застройки и многоквартирного дома
Новый Федеральный закон от 30.12.2021 № 476-ФЗ уточняет понятие «дом блокированной застройки», или таунхаус, и разграничивает его с другим определением – «многоквартирный дом».
№ 476-ФЗ вступает в силу с 1 марта 2022 года, за исключением некоторых отдельных положений, указанных в ч. 2 ст. 17 № 476-ФЗ. С этого момента таунхаусы получат статус индивидуальных жилых домов, поэтому их будет нельзя включать в региональные программы капремонта. В ст. 15 ЖК РФ появится часть 6, где законодатели прописали, что такое многоквартирный дом. Это здание, состоящее из двух и более квартир и общего имущества, с нежилыми помещениями и машино-местами, которые являются неотъемлемой конструктивной частью дома.
 Ранее имелась правовая неопределенность при отнесении здания к многоквартирному дому, дому блокированной застройки или индивидуальному жилому дому. Теперь дом блокированной застройки будет определяться не как многоквартирный дом, а как отдельный жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок».
Упрощается процедура оформления недвижимости. В соответствии с частью 3 статьи 16 № 476-ФЗ, если до 01.03.2022 года в ЕГРН были внесены сведения о блоках в качестве жилых помещений в жилых домах блокированной жилой застройки и зарегистрированы права на них, то собственники блоков вправе обратиться в Росреестр (или совместным решением уполномочить одного из собственников на обращение) с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН об объектах недвижимости в части:     
 - вида объекта недвижимости на «здание»;
- назначения объекта недвижимости на «жилой дом», вида разрешенного использования на «дом блокированной застройки»;
- исключения наименования разрешенного использования;
- а также снятия здания, в котором расположены блоки, с государственного кадастрового учета.
Помимо этого, если жилой дом блокированной застройки расположен на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности. Под каждым блоком может быть образован самостоятельный земельный участок. Для этого в Росреестр также могут быть представлены заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на образованные участки под каждым домом блокированной застройки. В данном случае потребуется подготовить межевые планы для образования земельных участков. Важно, что отсутствие в градостроительном регламенте указания на соответствующий вид разрешенного использования, а также соблюдение максимальных размеров земельных участков не является препятствием для такого раздела земельного участка.
Замена ранее выданных документов или внесение в них изменений, внесение изменений в сведения ЕГРН в отношении блока не требуются и осуществляются по желанию правообладателей объектов недвижимости, а полученные ранее документы, которые удостоверяют право на указанный блок, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления
Расширен перечень социальных выплат, защищённых от взыскания по исполнительным листам
Статья 2 Федерального закона от 30.12.2021 № 444-ФЗ внесла изменения в Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ. Расширен перечень доходов граждан, на которые не может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства. В этот перечень добавляются:

выплаты для предоставления мер социальной поддержки отдельным категориям граждан и семьям, имеющим детей;
пособия беременным женщинам;
денежные выплаты малоимущим гражданам в рамках оказания государственной социальной помощи, в том числе на основании социального контракта.

Также должнику предоставляется право обратиться в кредитную организацию с заявлением о сохранении заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума. Описанные выше ч. ч. 1, 2, 3 ст. 2 № 444-ФЗ вступили в силу 1 июля 2022 года.
Изменения  в сфере ХКЖ , которые напрямую касаются работы управляющих  домами компаний:
Введена обязанность истца указывать личные данные ответчика, в ГК РФ добавлены главы о недвижимости
21 декабря 2021 года Президент России  Владимир Владимирович Путин подписал целый ряд новых Федеральных законов. Среди них два важных для управляющих домами и РСО документа:

Федеральным законом от 21.12.2021 № 417-ФЗ внесены изменения в законодательство об исполнительном производстве. Он начнёт действовать через 180 дней после его опубликования – с июля 2022 года.

С этого момента ФССП смогут в автоматическом режиме принимать решения, не требующие личного участия судебного пристава-исполнителя:

о возбуждении и отказе в возбуждении, окончании, приостановлении, прекращении исполнительного производства;
о взыскании исполнительского сбора;
об установлении и отмене для должника ограничений, запретов;
о наложении и снятии арестов.

Такие решения принимаются ФССП без участия пристава: в форме электронных постановлений, подписанных квалифицированной электронной подписью. Также № 417-ФЗ вводит требование к истцу указывать идентификаторы должников при любом обращении в суд. Взыскатель вносит в заявление личные данные должника, если они известны.
При поступлении в ФССП исполнительного документа пристав-исполнитель проверит, есть ли в нём сведения для однозначной идентификации должника. Если их нет, то пристав вернёт документ в суд для надлежащего оформления. При отсутствии личных данных их запросит суд в рамках межведомственного взаимодействия.

Федеральный закон от 22.12.2020 № 456-ФЗ с 1 марта 2023 года вводит в ГК РФ две новые главы: «О праве собственности на недвижимость» и «Недвижимые вещи». Они содержат нормы о едином правовом режиме для жилых и нежилых помещений и закрепляют статус и права собственности на различные типы недвижимости.

В главе «О праве собственности на недвижимость» закреплены положения в отношении собственности на здания, объекты незавершённого строительства, помещения и машино-места. Среди них – положения о праве собственников машино-мест в зданиях владеть и пользоваться общим имуществом. В главе «Недвижимые вещи» даны определения для разных типов недвижимости – земельных участков, зданий, помещений и машино-мест.
Продлён мораторий на указание идентификаторов должников за ЖКУ в исках при взыскании
Обязанность УО, ТСЖ и РСО включать в исковое заявление личные данные должника, введёна Федеральным законом от 28.11.2018 № 451-ФЗ и откладывалась не раз: сначала с 1 октября 2019 года на 180 дней, затем до конца 2020 года, затем до 1 января 2022 года.
Федеральный закон от 30.12.2021 № 498-ФЗ снова продлил мораторий на указание идентификаторов должника по оплате ЖКУ при подаче на него исков в суд – до 1 июля 2022 года. Он вступил в силу с момента его официального опубликования.
Данный закон согласован по срокам начала действия с Федеральным законом от 21.12.2021 № 417-ФЗ, о котором мы писали выше. Требования об указании данных ответчиков в исках, поданных в суд, в сфере ЖКХ начнёт действовать одновременно с таким же требованием во всех сферах судопроизводства.
Открытые системы теплоснабжения разрешены, а переход на закрытые системы должен быть экономически эффективным
Согласно ст. 29 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ, с 1 января 2022 года по всей России в МКД должен был вступить запрет на открытые системы теплоснабжения. Но реализовать переход всех МКД на закрытые системы оказалось технически и экономически невозможно.
Новый Федеральный закон от 30.12.2021 № 438-ФЗ внёс коррективы в это требование. Согласно № 438-ФЗ, дом следует перевести на закрытую систему теплоснабжения только в случае экономической эффективности таких мероприятий. Документ вступил в силу с 1 января 2022 года.
 
Упрощён порядок перехода органов власти к концессионным соглашениям для модернизации сетей
В Федеральном законе от 30.12.2021 № 469-ФЗ определены особенности заключения концессионного соглашения без проведения конкурса в сфере ЖКХ: это упростит переход органов власти к концессиям при модернизации муниципальных коммунальных предприятий.
Концессия – это государственно-частное партнёрство, вид договора о создании или реконструкции за счёт средств инвестора каких-либо объектов, находящихся в государственной собственности. В результате инвестор эксплуатирует этот объект и собирает доход в свою пользу.
Согласно № 469-ФЗ, срок действия заключаемого концессионного соглашения в ЖКХ определяется с учётом периода окупаемости инвестиций и не может превышать 49 лет. Закон вступил в силу по истечении десяти дней с момента его официального опубликования – с 10 января 2022 года.
Созданы Фонд развития территорий и Роскадастр
Об объединении Фонда ЖКХ и Фонда защиты прав дольщиков общественники и законодатели активно говорили в 2021 году, указывая на важность этого шага. 30 декабря президент России подписал соответствующий документ – Федеральный закон от 30.12.2021 № 436-ФЗ.
Согласно новому закону, с 1 января 2022 года создана публично-правовая компания «Фонд развития территорий». Среди целей работы нового Фонда: создание безопасных и благоприятных условий для жизни граждан, содействие модернизации и реформированию сферы ЖКХ, сокращение количества аварийного жилья и другие (ч. 5 ст. 1 № 436-ФЗ).
Также в конце 2021 года глава России подписал Федеральный закон от 30.12.2021 № 448-ФЗ «О публично-правовой компании "Роскадастр"». Компания создаётся путём реорганизации подведомственных учреждений Росреестра, что позволит оптимизировать процессы в таких учреждениях и принципы их функционирования. Закон вступил в силу с 30 декабря 2021 года.
Также для создания Роскадастра утверждён ещё один документ – Федеральный закон от 30.12.2021 № 449-ФЗ, который вносит необходимые для этого изменения в НПА. Он вступил в силу со дня опубликования 30 декабря, за исключением нескольких положений, которые начинают  действовать через 180 дней после дня опубликования документа (ч. ч. 1, 2 ст. 14 № 449-ФЗ).]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Вт, 20 дек 2022 11:26:00 +0300</pubDate>
              </item>
      </channel>
</rss>
