Требования к проверкам дымовых и вентиляционных каналов

Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах обеспечивается путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

С 01.09.2023 в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов проверка проводится не реже 3 раз в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь), при этом очередная проверка дымовых и вентиляционных каналов должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем в четвертом месяце после месяца проведения предыдущей проверки с обязательным уведомлением специализированной организации и заказчика либо его уполномоченных представителей.

Результаты проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов фиксируются в акте обследования дымовых и вентиляционных каналов, содержащем заключение об их работоспособности и подлежат размещению в ГИС ЖКХ.

Нарушение требований, предусмотренных подпунктом «а» п.  11 и п. 12 Правил № 410 с 01.09.2023 отнесено к грубым нарушениям лицензионных требований, за совершение которого для управляющих организаций предусмотрена административная ответственность по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ, для ТСЖ, ТСН, ЖСК, ЖК по ст. 7.22 КоАП РФ.