Извещение о проведении 3 октября 2022 года в администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области торгов, в виде аукциона
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
3 октября 2022 года в 14 часов в администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области (Нижегородская область, Вадский район, с.Вад, ул. 1 Мая, дом 41, актовый зал) состоятся торги, в виде аукциона.
Организатор аукциона: управление имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области (606380, Нижегородская область, Вадский район, с.Вад, ул. 1 Мая, дом 41,оф. 32).
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области от 31.08.2022 № 768 «О проведении аукциона по продаже земельных участков в собственность и по продаже права на заключение договоров аренды».
ЛОТ № 1
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 477396 кв.м, с кадастровым номером 52:42:0050210:136, имеющего местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, Вадский муниципальный округ, село Букалей, примерно в 280 м от границы населенного пункта по направлению на запад.
Характеристика земельного участка:
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования земельного участка: скотоводство
Обременения земельного участка отсутствуют, на дату принятия решения о проведения аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
Вид приобретаемого права: аренда 3 года.
Начальная цена предмета аукциона: 61000 (шестьдесят одна тысяча рублей руб. 00 коп.) (отчет об оценке № 057/22 от 13.07.2022)
«Шаг» аукциона – 1800 рублей.
Размер задатка за участие в торгах: 100 % от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок – 61 000 (шестьдесят одна тысяча рублей руб. 00 коп.)
Порядок внесения итоговой цены земельного участка: право на заключение договора аренды, приобретенное на торгах, равно размеру годовой арендной платы.
Итоговый размер ежегодной арендной платы за первый год аренды, за вычетом уплаченного задатка, вносится в течение 30 дней с момента подписания договора аренды.
В случае досрочного расторжения договора аренды, арендная плата за первый год не возвращается независимо от причин расторжения.
ЛОТ № 2
Предмет аукциона: продажа в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 345 кв.м, с кадастровым номером 52:42:0070011:849, имеющего местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, Вадский район, д.Болтино примерно в 19 м по направлению на северо-запад от д.21
Характеристика земельного участка:
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка: ведение огородничества.
Обременения земельного участка отсутствуют, на дату принятия решения о проведения аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
Вид приобретаемого права: собственность.
Начальная цена предмета аукциона: 34 500 (тридцать четыре тысячи пятьсот руб. 00 коп) (отчет об оценке № 061/22 от 19.07.2022)
«Шаг» аукциона – 1000 рублей.
Размер задатка за участие в торгах: 100 % от начального размера платы за земельный участок -34500 (тридцать четыре тысячи пятьсот руб. 00 коп).
Порядок внесения итоговой цены земельного участка: итоговый размер стоимости земельного участка, за вычетом уплаченного задатка, вносится в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи.
ЛОТ № 3
Предмет аукциона: продажа в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 250 кв.м, с кадастровым номером 52:42:0060006:3106, имеющего местоположение: Нижегородская область, Вадский р-н, с Вад, ул Советская, примерно в 17 м по направлению на восток от д.31А
Характеристика земельного участка:
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Обременения земельного участка отсутствуют, на дату принятия решения о проведения аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
Вид приобретаемого права: собственность.
Начальная цена предмета аукциона: 100000 (сто тысяч рублей 00 коп.) (отчет об оценке № 060/22 от 19.07.2022)
«Шаг» аукциона – 3000 рублей.
Размер задатка за участие в торгах: 100 % от начального размера платы за земельный участок - 100000 (сто тысяч рублей 00 коп.)
Порядок внесения итоговой цены земельного участка: итоговый размер стоимости земельного участка, за вычетом уплаченного задатка, вносится в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи.
ЛОТ № 4
Предмет аукциона: продажа в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 87 кв., с кадастровым номером 52:42:0060006:3104, имеющего местоположение: Нижегородская область, р-н Вадский , с Вад, ул Советская, примерно в 41 м по направлению на восток от д.31А
Характеристика земельного участка:
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Обременения земельного участка отсутствуют, на дату принятия решения о проведения аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
Вид приобретаемого права: собственность.
Начальная цена предмета аукциона: 34800 (тридцать четыре тысячи восемьсот руб. 00 коп.) (отчет об оценке № 059/22 от 19.07.2022)
«Шаг» аукциона – 1000 рублей.
Размер задатка за участие в торгах: 100 % от начального размера платы за земельный участок – 34800 (тридцать четыре тысячи восемьсот руб. 00 коп.).
Порядок внесения итоговой цены земельного участка: итоговый размер стоимости земельного участка, за вычетом уплаченного задатка, вносится в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи.
ЛОТ № 5
Предмет аукциона: продажа в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 1001 кв.м, с кадастровым номером 52:42:0060005:1928, имеющего местоположение: Нижегородская область, р-н Вадский, с Вад, ул Героя Куренкова, примерно в 140 м на юго-восток от д. 30
Характеристика земельного участка:
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.
Обременения земельного участка отсутствуют, на дату принятия решения о проведения аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
Вид приобретаемого права: собственность.
Начальная цена предмета аукциона: 480000 (четыреста восемьдесят тысяч) рублей (отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка 058/22 от 19.07.2022).
«Шаг» аукциона – 14000 рублей.
Размер задатка за участие в торгах: 100 % от начального размера платы за земельный участок - 480000 (четыреста восемьдесят тысяч) рублей.
Порядок внесения итоговой цены земельного участка: итоговый размер стоимости земельного участка, за вычетом уплаченного задатка, вносится в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи.
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке:
Назначение объекта капитального строительства - индивидуальный жилой дом.
Предельное количество надземных этажей - 3 этажа.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 20 %.
Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства: объекты капитального строительства - отсутствуют.
Архитектурно-планировочные требования:
Жилой дом разместить на участке в границах, определенных кадастровым паспортом земельного участка, при условии соблюдения градостроительных, санитарных и противопожарных норм.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
Имеется возможность подключения к сетям газоснабжения от запроектированного распределительного газопровода низкого давления, диаметром 110 мм., проложенного в с. Вад, ул. Героя Москвичева, м.о. Вадский, Нижегородкой области, с планируемым расходом газа 2,78 м3/ч в соответствии с письмом ПАО «Газпром Газораспределение Нижний Новгород».
Подключение к сетям водоснабжения будет возможно после выполнения проектных и строительно-монтажных работ водопровода, в соответствии с техническими условиями от 12.08.2022 выданными МП «Вадресурс».
В соответствии с письмом МП «Вадресурс» от 12.08.2022 г. обеспечение водоотведения, планируется осуществить путем установки ж/б септика с донышком, септик перекрыть чугунным (пластиковым) люком, септик снаружи покрыть влагозащитным материалом, при установке септика руководствоваться СНиП 2.07.01-89.
Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не входит в рыночную стоимость выставляемого на аукцион земельного участка. Все затраты за подключение в полном объеме несет победитель аукциона.
ЛОТ № 6
Предмет аукциона: продажа в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 557 кв.м, с кадастровым номером 52:42:0060005:2011, имеющего местоположение: Нижегородская область, р-н Вадский, с Вад, ул Просвещения, д 5
Характеристика земельного участка:
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.
Обременения земельного участка отсутствуют, на дату принятия решения о проведения аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
Вид приобретаемого права: собственность.
Начальная цена предмета аукциона: 270 000 (двести семьдесят тысяч) рублей (отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка 056/22 от 13.07.2022).
«Шаг» аукциона – 8000 рублей.
Размер задатка за участие в торгах: 100 % от начального размера платы за земельный участок - : 270 000 (двести семьдесят тысяч) рублей.
Порядок внесения итоговой цены земельного участка: итоговый размер стоимости земельного участка, за вычетом уплаченного задатка, вносится в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи.
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке:
Назначение объекта капитального строительства - индивидуальный жилой дом.
Предельное количество надземных этажей - 3 этажа.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 20 %.
Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства: объекты капитального строительства - отсутствуют.
Архитектурно-планировочные требования:
Жилой дом разместить на участке в границах, определенных кадастровым паспортом земельного участка, при условии соблюдения градостроительных, санитарных и противопожарных норм.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
Имеется возможность подключения к сетям газоснабжения от распределительного газопровода низкого давления, диаметром 159 мм. проложенного в с. Вад ул. 50 лет октября, ул. 40 лет Победы, ул. Просвещения, м.о. Вадский, Нижегородской области, с планируемым расходом газа 2,78 м3/ч в соответствии с письмом ПАО «Газпром Газораспределение Нижний Новгород».
Подключение к сетям водоснабжения будет возможно после выполнения проектных и строительно-монтажных работ водопровода, в соответствии с техническими условиями от 12.08.2022 выданными МП «Вадресурс».
В соответствии с письмом МП «Вадресурс» от 12.08.2022 г. обеспечение водоотведения, планируется осуществить путем установки ж/б септика с донышком, септик перекрыть чугунным (пластиковым) люком, септик снаружи покрыть влагозащитным материалом, при установке септика руководствоваться СНиП 2.07.01-89.
Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не входит в рыночную стоимость выставляемого на аукцион земельного участка. Все затраты за подключение в полном объеме несет победитель аукциона.
ЛОТ № 7
Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 1272 кв.м, с кадастровым номером 52:42:0060005:1938, имеющего местоположение: Нижегородская область, Вадский район, с. Вад, ул Героя Куренкова, примерно в 160 метрах на северо-восток от дома 30
Характеристика земельного участка:
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.
Обременения земельного участка отсутствуют, на дату принятия решения о проведения аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
Вид приобретаемого права: аренда 20 лет.
Начальная цена предмета аукциона: 35000 (тридцать пять тысяч) рублей (отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка 067/22 от 02.08.2022).
«Шаг» аукциона – 1000 рублей.
Размер задатка за участие в торгах: 100 % от начального размера платы за земельный участок - 35000 (тридцать пять тысяч)рублей.
Порядок внесения итоговой цены земельного участка: итоговый размер стоимости земельного участка, за вычетом уплаченного задатка, вносится в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи.
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке:
Назначение объекта капитального строительства - индивидуальный жилой дом.
Предельное количество надземных этажей - 3 этажа.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 20 %.
Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства: объекты капитального строительства - отсутствуют.
Архитектурно-планировочные требования:
Жилой дом разместить на участке в границах, определенных кадастровым паспортом земельного участка, при условии соблюдения градостроительных, санитарных и противопожарных норм.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
Имеется возможность подключения к сетям газоснабжения от запроектированного распределительного газопровода низкого давления, диаметром 110 мм., проложенного в с. Вад, ул. Героя Москвичева, м.о. Вадский, Нижегородкой области, с планируемым расходом газа 2,78 м3/ч в соответствии с письмом ПАО «Газпром Газораспределение Нижний Новгород».
Подключение к сетям водоснабжения будет возможно после выполнения проектных и строительно-монтажных работ водопровода, в соответствии с техническими условиями от 12.08.2022 выданными МП «Вадресурс».
В соответствии с письмом МП «Вадресурс» от 12.08.2022 г. обеспечение водоотведения, планируется осуществить путем установки ж/б септика с донышком, септик перекрыть чугунным (пластиковым) люком, септик снаружи покрыть влагозащитным материалом, при установке септика руководствоваться СНиП 2.07.01-89.
Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не входит в рыночную стоимость выставляемого на аукцион земельного участка. Все затраты за подключение в полном объеме несет победитель аукциона.
ЛОТ № 8
Предмет аукциона: продажа в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 195 кв.м, с кадастровым номером 52:42:0080005:1635, имеющего местоположение: Нижегородская область, Вадский р-н, с Лопатино, ул Новая, примерно в 30 м по направлению на юго-восток от д.2
Характеристика земельного участка:
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка: ведение огородничества
Обременения земельного участка отсутствуют, на дату принятия решения о проведения аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
Вид приобретаемого права: собственность.
Начальная цена предмета аукциона: 26000 (Двадцать шесть тысяч) рублей (отчет об оценке № 071/22 от 15.08.2022)
«Шаг» аукциона – 700 рублей.
Размер задатка за участие в торгах: 100 % от начального размера платы за земельный участок - 26000 (Двадцать шесть тысяч) рублей
Порядок внесения итоговой цены земельного участка: итоговый размер стоимости земельного участка, за вычетом уплаченного задатка, вносится в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи.
ЛОТ № 9
Предмет аукциона: продажа права аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 445 кв.м, с кадастровым номером 52:42:0060006:3113, имеющего местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, Вадский район, с.Вад, ул. Студенческая примерно в 110 м от д.32 по направлению на восток
Характеристика земельного участка:
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства
Обременения земельного участка отсутствуют, на дату принятия решения о проведения аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
Вид приобретаемого права: аренда 20 лет
Начальная цена предмета аукциона: 17000 (семнадцать тысяч) рублей (отчет об оценке № 072/22 от 15.08.2022)
«Шаг» аукциона – 500 рублей.
Размер задатка за участие в торгах: 100 % от начального размера платы за земельный участок - 17000 (семнадцать тысяч) рублей.
Порядок внесения итоговой цены земельного участка: право на заключение договора аренды, приобретенное на торгах, равно размеру годовой арендной платы.
Итоговый размер ежегодной арендной платы за первый год аренды, за вычетом уплаченного задатка, вносится в течение 30 дней с момента подписания договора аренды.
В случае досрочного расторжения договора аренды, арендная плата за первый год не возвращается независимо от причин расторжения.
Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка
Вышеуказанные суммы задатков перечисляются на счет Финансового управления администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области (УИЗО л/с 403101027070). Номер счета получателя: № 03232643225140003200, Волго- Вятское ГУ Банка России// УФК по Нижегородской области г. Н-Новгород, ИНН 5206024100, КПП 520601001, БИК 012202102, к/счет 40102810745370000024.
Задатки, внесенные участниками торгов, не признанных победителями, подлежат возврату в течение 3-х дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Задатки возвращаются на реквизиты, указанные в заявке.
Победителю аукциона, уклонившемуся от подписания протокола торгов, задатки не возвращаются.
Задаток должен поступить со счета претендента на указанный счет продавца в срок до 16-00 часов 29 сентября 2022 года (непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, является основанием для отказа в допуске к участию в аукционе).
Порядок проведения аукциона
Порядок проведения аукциона регулируется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок о цене.
Прием заявок на участие в аукционе производится секретарем аукционной комиссии организатора аукциона управления имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации округа по адресу: Нижегородская область, Вадский район, с.Вад, ул. 1 Мая, дом 41, кабинет № 32), со 2 сентября 2022 года ежедневно с 8.00 – 12.00 часов и с 13.00 - 16.00 часов (кроме выходных и праздничных дней). Срок окончания приема заявок – 29 сентября 2022 года в 16-00 часов.
Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив в письменной форме организатора аукциона. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных Земельным кодексом РФ.
Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона не позднее трех дней со дня принятия данного решения в районной газете «Восход», на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".
Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.
Признание заявителей участниками аукциона (определение участников аукциона) производится аукционной комиссией 30 сентября 2022 года в 14-00 час.
Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу: Нижегородская область, Вадский район, с.Вад, ул. 1 Мая, дом 41 (актовый зал) 3 октября 2022 года в 14-00 час.
Подведение итогов аукциона производится по адресу: Нижегородская область, Вадский район, с.Вад, ул. 1 Мая, дом 41 (актовый зал) в день проведения аукциона,
3 октября 2022 года.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок или наибольшую сумму за приобретение земельного участка в собственность.
Аукционной комиссией перед началом проведения аукциона оглашается решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.
Аукцион ведет аукционист в присутствии аукционной комиссии администрации округа.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера платы за земельный участок.
Каждый последующий размер платы аукционист назначает путем увеличения текущей величины на "шаг аукциона". После объявления очередного размера платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".
Если после троекратного объявления очередного размера платы за земельный участок ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о победителе аукциона, называет размер платы и номер билета победителя аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Подведение итогов аукциона и объявление о принятом решении производится аукционной комиссией в месте и в день проведения аукциона.
Осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.
Форма заявки
После перечисления задатка заявитель представляет (лично или через своего представителя) секретарю аукционной комиссии организатора аукциона следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.
В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.
Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Аукцион проводится на русском языке.
Один претендент имеет право подать в отношении предмета аукциона только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются секретарем аукционной комиссии по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки секретарем аукционной комиссии делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.
Заявка, поступившая после истечения срока, установленного для приема заявок, возвращается претенденту или его уполномоченному представителю вместе с документами в день ее поступления. На такой заявке секретарем аукционной комиссии делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.
Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту в течение 3 рабочих дней в случаях отзыва заявки, а также не признания участником или победителем аукциона. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Адрес электронной почты: official@adm.vad.nnov.ru, uizo@vadnnov.ru
Официальные сайты, на которых размещены информационное сообщение, проект договора аренды, проект договора купли-продажи и форма заявки на участие в аукционе: https://vad.52gov.ru/, www.torgi.gov.ru
Управление имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации округа