Управление имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области приглашает 4 октября 2023 года принять участие в торгах на право заключения договоров аренды муниципального недвижимого имущества
Управление имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области (далее – Организатор аукциона) на основании постановления администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области от 13 сентября 2023 г. № 945 «О проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества среди субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» приглашает принять участие в торгах на право заключения договоров аренды муниципального недвижимого имущества.
Торги проводятся в форме аукциона, открытого по форме представления предложений, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», имеющие право на поддержку органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
Краткая характеристика объекта аукциона:
- ЛОТ №1: нежилое помещение №10, общей площадью 12.1 кв.м, являющееся частью нежилого помещения П6 с кадастровым номером 52:42:0060004:828, расположенное по адресу: Нижегородская область, м.о. Вадский, с. Вад, ул. 1 Мая, д. 46,
Начальная (минимальная) цена предмета торгов – 4100 рублей 00 копеек без учета НДС,
Сумма задатка – 820 рублей 00 копеек (20 % от начальной цены),
Шаг аукциона – 205 рублей 00 копеек (5 % от начальной цены).
В отношении передаваемого в аренду муниципального имущества арендаторы, в соответствии с ч. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации как налоговые агенты (за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями), дополнительно оплачивают сумму налога на добавленную стоимость в размере 20 % от размера арендной платы объекта, сложившейся по результатам торгов, в порядке, установленном договором аренды.
Целевое использование муниципального имущества, право на которое передается по договору аренды: административное (офис), относится к сегменту коммерческой недвижимости, предпринимательская деятельность кроме производства.
Срок аренды муниципального имущества по договору аренды – 5 лет.
Для участия в аукционе Претенденту необходимо представить заявку установленного образца с необходимым комплектом документов Организатору аукциона по адресу: Нижегородская область, м.о. Вадский, с. Вад, ул. 1Мая, зд. 41 (каб. № 31).
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов по каждому лоту. Цена предмета торгов является в дальнейшем арендной платой в месяц по договору аренды, заключаемому с победителем торгов.
Субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», занимающиеся утвержденными муниципальными правовыми актами социально значимыми и приоритетными видами деятельности (решение Совета депутатов Вадского муниципального округа Нижегородской области от 27 марта 2023 г. № 16), имеют право получить льготы по арендной плате за муниципальное имущество (льготная ставка (размер) по арендной плате), а именно к размеру арендной платы, определенному по итогам торгов, применяется корректирующий коэффициент 0,6.
Победитель торгов обязан заключить с управлением имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области договор аренды недвижимого имущества и принять имущество по передаточному акту не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальных сайтах торгов.
При уклонении (отказе) победителя аукциона от подписания договора аренды задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора аренды.
Заинтересованные лица могут получить документацию об аукционе по письменному запросу, в том числе в форме электронного документа, в срок с 14 сентября 2023 г. по 4 октября 2023 г. по адресу: 606380, Нижегородская область, м.о. Вадский, с. Вад, ул. 1 Мая, зд. 41, каб. 31, адрес электронной почты: uizo@vadnnov.ru Взимание платы за предоставление документации об аукционе не предусмотрено.
Дата и время начала приема заявок – 14 сентября 2023 г. с 08 часов 00 минут.
Дата и время окончания приема заявок – 4 октября 2023 г. в 10 часов 00 минут.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится 4 октября 2023 г. в 10 часов 00 минут.
Аукцион состоится 4 октября 2023 г. в 11 часов 00 минут по адресу: Нижегородская область, м.о. Вадский, ул. 1 Мая, зд. 41 (каб. 25).
По вопросам проведения аукциона обращаться к Организатору аукциона по рабочим дням с 08:00 до 16:00 часов, по адресу: Нижегородская область, м.о. Вадский, ул. 1 Мая, зд. 41 (каб. 31). Телефон: 8(83140)4-11-50, доб. 142, адрес электронной почты: uizo@vadnnov.ru
Официальные сайты, на которых размещены извещение, документация об аукционе: https://torgi.gov.ru, https://vad.nobl.ru/.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.