Извещение о проведении 21 ноября 2022 года в администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области торгов, в виде аукциона
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
21 ноября 2022 года в 14 часов в администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области (Нижегородская область, Вадский район, с.Вад, ул. 1 Мая, дом 41, актовый зал) состоятся торги, в виде аукциона.
- Организатор аукциона
Управление имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области (606380, Нижегородская область, Вадский район, с.Вад, ул. 1 Мая, дом 41, оф. 32). Тел. для справок: 8(83140) 4-26-32.
Реквизиты решения о проведении аукциона
Постановление администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области от 18.10.2022 № 961 «О проведении аукциона по продаже земельных участков в собственность»
2. Предмет аукциона
Предметом аукциона являются земельные участки, относящиеся к категории земель населенных пунктов.
Осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.
ЛОТ № 1
Предмет аукциона: Земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 52:42:0060005:3610, имеющий местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, Вадский муниципальный округ, с. Вад, ул. Героя Куренкова, примерно в 36 метрах по направлению на юго-восток от д. 41
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.
Обременения земельного участка отсутствуют, на дату принятия решения о проведения аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
Вид приобретаемого права: собственность.
Начальная цена предмета аукциона: 440000 рублей (отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка 10/1/22 от 5.10.2022).
Шаг аукциона – 13000 рублей.
Размер задатка за участие в торгах: 440000 рублей.
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке:
Назначение объекта капитального строительства - индивидуальный жилой дом.
Предельное количество надземных этажей - 3 этажа.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 20 %.
Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства: объекты капитального строительства - отсутствуют.
Архитектурно-планировочные требования:
Жилой дом разместить на участке в границах, определенных кадастровым паспортом земельного участка, при условии соблюдения градостроительных, санитарных и противопожарных норм.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
Имеется возможность подключения к сетям газоснабжения от запроектированного распределительного газопровода низкого давления, диаметром 90 мм., проложенного в с. Вад, ул. Героя Москвичева, м.о. Вадский, Нижегородкой области, с планируемым расходом газа 2,78 м3/ч в соответствии с письмом ПАО «Газпром Газораспределение Нижний Новгород».
Подключение к сетям водоснабжения будет возможно после выполнения проектных и строительно-монтажных работ водопровода, в соответствии с техническими условиями от 7.09.2022 выданными МП «Вадресурс».
В соответствии с письмом МП «Вадресурс» от 7.09.2022 г. обеспечение водоотведения, планируется осуществить путем установки ж/б септика с донышком, септик перекрыть чугунным (пластиковым) люком, септик снаружи покрыть влагозащитным материалом, при установке септика руководствоваться СНиП 2.07.01-89.
Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не входит в рыночную стоимость выставляемого на аукцион земельного участка. Все затраты за подключение в полном объеме несет победитель аукциона.
ЛОТ № 2
Предмет аукциона: Земельный участок площадью 639 кв.м с кадастровым номером 52:42:0060002:808, имеющий местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, Вадский район, с.Вад, ул.Заречная
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка: ведение огородничества.
Обременения земельного участка отсутствуют, на дату принятия решения о проведения аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
Вид приобретаемого права: собственность.
Начальная цена предмета аукциона: 66532,68 рублей (установлена в соответствии с кадастровой стоимостью п.12 ст. 39.11 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ)
«Шаг» аукциона – 1990 рублей.
Размер задатка за участие в торгах: 66532,68 рублей.
ЛОТ № 3
Предмет аукциона: Земельный участок площадью 254 кв.м с кадастровым номером 52:42:0050202:292, имеющий местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, Вадский район, д. Орел примерно в 12 м по направлению на юго-запад от д.7А
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка: ведение огородничества.
Обременения земельного участка отсутствуют, на дату принятия решения о проведения аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
Вид приобретаемого права: собственность.
Начальная цена предмета аукциона: 17990,82 рублей (установлена в соответствии с кадастровой стоимостью п.12 ст. 39.11 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ)
«Шаг» аукциона – 500 рублей.
Размер задатка за участие в торгах: 17990,82 рублей.
ЛОТ № 4
Предмет аукциона: Земельный участок площадью 557 кв.м с кадастровым номером 52:42:0060005:2011, имеющий местоположение: Нижегородская область, р-н Вадский, с Вад, ул Просвещения, д 5
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.
Обременения земельного участка отсутствуют, на дату принятия решения о проведения аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
Вид приобретаемого права: собственность.
Начальная цена предмета аукциона: 270000 рублей (отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка 056/22 от 13.07.2022).
«Шаг» аукциона – 8000 рублей.
Размер задатка за участие в торгах: 270 000 рублей.
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке:
Назначение объекта капитального строительства - индивидуальный жилой дом.
Предельное количество надземных этажей - 3 этажа.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 20 %.
Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства: объекты капитального строительства - отсутствуют.
Архитектурно-планировочные требования:
Жилой дом разместить на участке в границах, определенных кадастровым паспортом земельного участка, при условии соблюдения градостроительных, санитарных и противопожарных норм.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
Имеется возможность подключения к сетям газоснабжения от распределительного газопровода низкого давления, диаметром 159 мм. проложенного в с. Вад ул. 50 лет октября, ул. 40 лет Победы, ул. Просвещения, м.о. Вадский, Нижегородской области, с планируемым расходом газа 2,78 м3/ч в соответствии с письмом ПАО «Газпром Газораспределение Нижний Новгород».
Подключение к сетям водоснабжения будет возможно после выполнения проектных и строительно-монтажных работ водопровода, в соответствии с техническими условиями от 12.08.2022 выданными МП «Вадресурс».
В соответствии с письмом МП «Вадресурс» от 12.08.2022 г. обеспечение водоотведения, планируется осуществить путем установки ж/б септика с донышком, септик перекрыть чугунным (пластиковым) люком, септик снаружи покрыть влагозащитным материалом, при установке септика руководствоваться СНиП 2.07.01-89.
Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не входит в рыночную стоимость выставляемого на аукцион земельного участка. Все затраты за подключение в полном объеме несет победитель аукциона.
ЛОТ № 5
Предмет аукциона: Земельный участок площадью 252 кв.м, с кадастровым номером 52:42:0120002:1090, имеющий местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, Вадский муниципальный округ, п. Новый Мир, ул.Мира, примерно в 88 метрах по направлению на северо-запад от дома №6, муниципальный округ Вадский, сельский поселок Новый Мир
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка: ведение огородничества.
Обременения земельного участка отсутствуют, на дату принятия решения о проведения аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
Вид приобретаемого права: собственность.
Начальная цена предмета аукциона: 22843,8 рублей (установлена в соответствии с кадастровой стоимостью п.12 ст. 39.11 Федерального закона 25 октября 2001 года N 136-ФЗ) «Шаг» аукциона – 600 рублей.
Размер задатка за участие в торгах: 22843,8 рублей.
3. Порядок внесения победителем аукциона итогового размера цены земельного участка
Победитель аукциона обязан выплатить итоговую цену за приобретаемый земельный участок (за вычетом уплаченного задатка) в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи (аренды) земельного участка (реквизиты для перечисления указаны в проекте договора купли-продажи (аренды) земельного участка).
4. Форма заявки
Для участия в аукционе претендент перечисляет задаток на счет организатора аукциона.
После перечисления задатка претендент представляет (лично или через своего представителя) секретарю аукционной комиссии (с.Вад, ул. 1 Мая д. 41, каб. 32) следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе по форме, указанной в извещении, с указанием реквизитов счета для возврата задатка (Приложение №2);
2) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка (оригинал);
3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента. Для каждого лота подается отдельная заявка.
В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.
Один претендент имеет право подать в отношении предмета аукциона только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются секретарем аукционной комиссии по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки секретарем аукционной комиссии делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.
Заявка, поступившая после истечения срока, установленного для приема заявок, возвращается заявителю или его уполномоченному представителю вместе с документами в день ее поступления. На такой заявке секретарем аукционной комиссии делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.
Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. В этом случае организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
5.Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка
Для участия в аукционе претендент вносит задаток путем перечисления денежных средств по безналичному расчету на счет организатора аукциона (срок поступления задатка на счет на счет Финансового управления администрации Вадского муниципального округа Нижегородской области (УИЗО л/с 403101027070) – до дня окончания приема заявок).
Номер счета получателя: № 03232643225140003200
Волго- Вятское ГУ Банка России// УФК по Нижегородской области г. Н-Новгород,
ИНН 5206024100
КПП 520601001
БИК 012202102
к/счет 40102810745370000024.
Задатки, внесенные участниками торгов, не признанных победителями, подлежат возврату в течение 3-х дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Задатки возвращаются на реквизиты, указанные в заявке.
Победителю аукциона, уклонившемуся от подписания протокола торгов, задатки не возвращаются.
6.Порядок проведения аукциона
Порядок проведения аукциона регулируется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок о цене.
Прием заявок на участие в аукционе производится секретарем аукционной комиссии организатора аукциона управления имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации округа по адресу: Нижегородская область, Вадский район, с.Вад, ул. 1 Мая, дом 41, кабинет № 32), с 21 октября 2022 года ежедневно с 8.00 – 12.00 часов и с 13.00 - 16.00 часов (кроме выходных и праздничных дней). Срок окончания приема заявок – 16 ноября 2022 года в 16-00 часов.
Признание заявителей участниками аукциона (определение участников аукциона) производится аукционной комиссией 17 ноября 2022 года в 14-00 час.
Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив в письменной форме организатора аукциона. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных Земельным кодексом РФ.
Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.
Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу: Нижегородская область, Вадский район, с.Вад, ул. 1 Мая, дом 41 (актовый зал) 21 ноября 2022 года в 14-00 час.
Подведение итогов аукциона производится по адресу: Нижегородская область, Вадский район, с.Вад, ул. 1 Мая, дом 41 (актовый зал) в день проведения аукциона 21 ноября 2022 года.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок или наибольшую сумму за приобретение земельного участка в собственность.
Аукционной комиссией перед началом проведения аукциона оглашается решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.
Аукцион ведет аукционист в присутствии аукционной комиссии администрации округа.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера платы за земельный участок.
Каждый последующий размер платы аукционист назначает путем увеличения текущей величины на "шаг аукциона". После объявления очередного размера платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".
Если после троекратного объявления очередного размера платы за земельный участок ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о победителе аукциона, называет размер платы и номер билета победителя аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Подведение итогов аукциона и объявление о принятом решении производится аукционной комиссией в месте и в день проведения аукциона.
Адрес электронной почты: official@adm.vad.nnov.ru, uizo@vadnnov.ru
Официальные сайты, на которых размещены информационное сообщение, проект договора аренды, проект договора купли-продажи и форма заявки на участие в аукционе: https://vad.52gov.ru/, www.torgi.gov.ru
Управление имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации округа